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2月百城住宅均价环比上涨08已连涨9个月

发布时间:2019-08-16 19:21:45

  中国指数研究院1告显示,2月全国100个城市(新建)住宅平均价格为989 元/平方米,环比1月上涨0.8 % 。这是自2012年6月以来,连续第9个月环比上涨,但相对上月涨幅缩小0.17个百分点,其中74个城市环比上涨,26个城市环比下跌。另外,从同比来看,2月房价上涨2.48%。

  报告认为,在“两会”即将召开的重要时期,更多调控政策的细化和争论不断出现,加上2月正逢春节假期,开发企业推盘量进入全年低点,新盘推广和价格调整处于低潮。在政策面有收紧趋势、供求出现季节性低点等多重因素的影响下,2月百城均价虽延续去年以来连续9个月上涨的态势,但部分城市房价快速上涨势头初步被抑制,百城平均环比涨幅再次回到1%以下。

  据统计,与上月相比,2月份百城住宅价格环比下跌的城市个数减少9个,其中跌幅在1%以上的有9个;当月环比上涨的城市比上月增加10个,其中涨幅在1%以上的有41个,较上月增加 个。

  “总体来看,2月100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第9个月环比上涨,但本月涨幅缩小至0.8 %;同比连续第 个月上涨,涨幅继续扩大。”报告说。

  报告指出,去年年底以来住建部政策明确支持合理的改善性需求,新增增长显著,使得企业市场预期乐观,市场量价稳中有涨。但是,近华(楼盘)、昆山(楼盘)、东莞(楼盘)陆续调整公积金贷款政策,贷款额度减少或准入门槛提高,国务院常务会议“国五条”再次重申201 年房地产调控不放松。

  另据统计,2月份北京(楼盘)、上海(楼盘)等十大城市新建住宅均价为16596元/平方米,环比上月上涨1.09%。

  值得注意的是,2月份北京、上海十大城市主城区二手住宅样本平均价格为2 041元/平方米,环比上月上涨1.56%,涨幅较上月扩大0.0 个百分点;同比平均价格上涨15.81%,涨幅较上月扩大2.17个百分点。

  “10个城市同比均为上涨。具体来看,北京涨幅仍为最大,达21.10%,广州(楼盘)、深圳(楼盘)、上海和南京(楼盘)的涨幅也超过10%,其他城市涨幅在7%-10%之间,其中重庆(楼盘)涨幅最小,但也达到7.54%。”报告说。

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