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专家预计未来一线城市房价将跌至09年中水

发布时间:2019-08-18 22:25:35

  中证讯 北京市 0日公布了《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。通知要求,自《通知》发布之日起,同一购房家庭只能新购买一套商品住房;金融机构和税务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录,实施差别化的信贷和税收政策。

  对此中原地产华北区董事总经理李文杰表示,本次政策调控的力度大于2007年,限制购买套数等政策的提出,降到抑制房价起到相当明显的作用。他表示,未来一线城市房价一定会下来,价格降幅甚至可能达到2009年年中之前的水平。二线城市房价回落相对较小,大概是一线城市回落幅度的一半。

  通知内容包括,坚决抑制不合理住房需求。一是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求,提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。二是要求商业银行根据风险状况,暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。三是采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起,暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。四是加强对房地产开发和个人售房的征税管理。

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