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海口中央商务区的猜想完善中心城市功能

发布时间:2019-07-31 09:08:43

海口CBD猜想

在海口生活了17年,对这座城市有着非常深的感情。刚来海南的时候,家在国贸,那时的国贸还没什么高楼大厦,晚上坐在家里的阳台上就能看到楼下的村子里放的大屏幕电影。后来不知不觉,大屏幕电影没了,取而代之的是一栋栋拔地而起的高楼。据说那时的国贸要成为第二个曼哈顿,这么多年过去了海口的国贸没有实现当年的梦想。规划上的失误导致低水平的重复建设和同类型的恶性竞争。每每有朋友来海南,离开三亚的酒店到海口无不感叹这么多年海口的迟缓发展。海口有得天独厚的自然风光却没有一个省会城市该有的模样。高高低低的居民区,半宅半公的写字楼,一到上下班时间就水泄不通的道路,人口不多的城市看起来却特别疲惫繁乱。

海口需要的是一个真正意义上的现代CBD。

首先,它就像一张名片,成为这座城市现代化的象征与标志,并且具有很强的跨区甚至跨国的经济辐射力,带动城市的经济发展。有一个很好的例子就是陆家嘴;1.7平方公里当中已经引入中外资135家,其中外资金融机构46家,超过1.1万亿人民币。今日的陆家嘴也从往日的上海名片变为了一把打开上海国际贸易之路的钥匙,带动了整个上海的经济发展。

其次,CBD的启动完善了中心城市功能,强化了交通、信息、医疗等服务功能,为这座城市提供高水平的综合服务保障。如北京国贸CBD。是集办公、会展、酒店、居住及文化娱乐为一体的国际商务中心区,是北京市金融机构数量最多、种类最全的区域,知名公司云集,知识、信息、资本密集,具有规模效应与集散效应优势的区域。其成功经验在于:在规划初期,充分借助于区域内的商务、涉外资源,借助于统一的规划实施,政策扶持,以基础设施建设及商务、商业设施建设为带动,继而强化带动综合服务功能。

最后,CBD建成将利于海口经济档次的提升,避开低水平的重复建设和同类型的恶性竞争

海口中央商务区的猜想完善中心城市功能

,开拓新的发展领域,推动产业结构升级。且有利于吸引国内外投资者,资金的大量涌入必将带来大量的就业岗位,也将吸引更多的高素质人才,同时,也能为当地居民就业提供有力保障。这让我联想到了曼哈顿。纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。在曼哈顿的华尔街集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口,是世界的金融中心。

如今坐在这里,仿佛目睹了海口未来现代CBD的崛起,也希望在不久的将来,猜想终会变为现实。

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