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自贸区琅岐区块总部经济详规敲定

发布时间:2019-10-15 16:07:34

东快讯(记者 齐榕 通讯员 王彦 许琳晶 文/图)东南快报记者昨日从福州市马尾区获悉,作为琅岐岛自贸区项目的“头一炮”——琅岐总部经济项目详细规划正式“出炉”,规划显示项目占地448.5亩,总建筑面积达28.5万平方米,涵盖基础服务、生活性服务、现代服务业、生产性服务、公共服务五大功能,将成为自贸区福州片区最具潜力的总部经济集中区域。

据了解,琅岐总部经济项目规划区域全部落在了自贸区范围之内。未来注册并落户其中的企业将直接享受自贸区带来的各项政策红利。在总部经济地块北侧2公里是海峡旅游集散中心项目,对台客货运码头即将动工开建,突显对台优势;地块南侧,上海城开集团度假综合园项目已动建,将吸引中高端人口入住,带动周边综合服务功能区、智慧创意复合功能区、会议度假复合功能区等服务功能区的发展。

琅岐经济区经济发展局相关负责人表示:“总部项目本身将植入‘创新服务插座’,搭建服务平台,完善基础服务、生活性服务、现代服务业、生产性服务、公共服务五大功能,帮助企业健康持续发展。”

在交通方面,总部经济区通过连接琅岐环岛路,直接接通东部快速通道、琅岐大桥等交通要道,连接福州母城及其他城市便捷快速;在景观资源方面,该区域面江向海,50米宽的渡亭河与闽江把总部经济区域夹在其中,琅岐生态岛的资源亦提供了有利景观条件。

另据介绍,此次总部经济项目的规划设计的另一特色是体现绿色生态,在项目规划中,融入了大量环保设计元素。其中最为特别的是光伏建筑的设计理念,包含“建筑附加光伏”(BAPV)和“光伏建筑一体化”(BIPV)两个方案。相关负责人介绍,BAPV适用于已有建筑的后期改造,BIPV适用于新建建筑。两者均为在建筑上置入光伏组件,利用太阳能被动采暖与降温,使建筑本身能量负荷大大降低(节能率约70%)。

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